虽然市场上有不少的新房在进行供应，但新房屋通常都是期房，需要等待肯定的时间，而对于购买二手房来讲就简单了不少，直接进行过户就可以拥有房屋的产权了，同时也不需要等待太多的时间就可以装修对房屋入住，但二手房交接需要注意的地方清单，与购买老旧二手房应该注意什么问题，还是应该要认识一下的。
房子设施要清点，一般情况下，交易双方会在合同中约定房子内设施的详情，譬如数目、型号、品牌等，购房者在交接时必须要注意清点屋内设施，要了解这类设施早已均摊到你的购房本钱里了。
二手房交接需要注意的地方清单
缴清水电费，通常来讲，大部分房地产交易都无需办理水表过户流程。但在交房时依据交易合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实质的抄表数由业主结清所欠成本。凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处置。因此，在交房时建议买房亲自查验电表是不是有移动改装的痕迹。
1、车位不足
购买老旧二手房应该注意什么问题
2、物业管理差
目前不少人都已经买了或筹备买汽车，小汽车已经成为大家的生活必需品，但不少有关的配套并不健全。车位不足是不少老旧小区容易见到的问题，这会致使业主乱停车。
3、可能遇见凶宅
不少的老旧小区的物业几乎是形同虚设，除去可以保持小区的正常运转以外，什么样干不了，更别说有哪些安保设施了。老旧小区的物业费相对比较实惠，物业服务和管理是比较差的，小区物业在小区卫生、门禁、安保、消防等方面，做得并不好。
4、房子水平很难保障
不少人购买二手房都担忧遇见凶宅，大伙在买房的时候必须要对此多加注意。通常来讲，老旧治安环境非常差，不排除有的房屋是凶宅的可能。因此，这就需要购房者在购买老旧二手房，要多到该小区实地考察，察看一下该小区的治安环境，与加强对房子情况的考察力度。
对于二手房交接需要注意的地方清单，与购买老旧二手房应该注意什么问题？看过上面的介绍之后都是应该已经知道答案了吧，二手房其实在现在的日常已经是经常见到的一种买卖方法了，但在购买二手房的时候，必须要明确房子的产权是不是明确，另外也要和上一任房主交流有关的事情，并且做好房地产的过户问题。
老旧二手房的建设时间比较长，不少的设施已经老化了，甚至是可能出现危险。若是90年代建造的房子，大多为砖混结构，加之用的时间久，房子水平很难保障。
